Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Hipotekarni ocenjevalec
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo Hipotekarnega ocenjevalca, ki bo odgovoren za natančno ocenjevanje vrednosti nepremičnin, ki se uporabljajo kot zavarovanje za hipotekarna posojila. Kandidat bo sodeloval z bankami, posojilodajalci, nepremičninskimi agenti in drugimi strokovnjaki, da zagotovi pošteno in tržno ustrezno oceno vrednosti nepremičnin. Delo zahteva visoko stopnjo natančnosti, poznavanje trga nepremičnin in sposobnost analitičnega razmišljanja.
Hipotekarni ocenjevalec mora opraviti fizične oglede nepremičnin, analizirati tržne trende, primerjati podobne nepremičnine in pripraviti podrobna poročila, ki jih uporabljajo finančne institucije pri odločanju o odobritvi posojil. Poleg tega mora biti seznanjen z zakonodajo in predpisi, ki urejajo ocenjevanje nepremičnin, ter upoštevati etične standarde stroke.
Uspešen kandidat bo sposoben učinkovito komunicirati z različnimi deležniki, obvladovati več projektov hkrati in uporabljati specializirano programsko opremo za ocenjevanje. Prav tako mora biti sposoben delati samostojno in v skladu z roki, saj so pravočasne ocene ključne za hipotekarne postopke.
Če imate izkušnje z ocenjevanjem nepremičnin, dobro poznavanje lokalnega trga in sposobnost priprave natančnih poročil, vas vabimo, da se pridružite naši ekipi strokovnjakov.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Ocenjevanje vrednosti stanovanjskih in poslovnih nepremičnin
- Izvajanje fizičnih ogledov nepremičnin
- Analiza tržnih podatkov in primerljivih prodaj
- Priprava podrobnih ocenjevalnih poročil
- Sodelovanje z bankami, posojilodajalci in agenti
- Spremljanje zakonodaje in predpisov s področja ocenjevanja
- Uporaba specializirane programske opreme za ocenjevanje
- Upoštevanje etičnih standardov in smernic stroke
- Upravljanje več projektov hkrati
- Zagotavljanje točnosti in pravočasnosti poročil
Zahteve
Text copied to clipboard!- Diploma iz ekonomije, gradbeništva ali sorodnega področja
- Licenca za ocenjevalca nepremičnin (po potrebi)
- Najmanj 2 leti izkušenj na področju ocenjevanja
- Dobro poznavanje lokalnega trga nepremičnin
- Sposobnost analitičnega razmišljanja in natančnost
- Odlične komunikacijske spretnosti
- Sposobnost samostojnega dela in upravljanja časa
- Znanje uporabe programske opreme za ocenjevanje (npr. GeoMedia, MS Excel)
- Poznavanje zakonodaje s področja nepremičnin
- Vozniški izpit B kategorije
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kakšne izkušnje imate z ocenjevanjem nepremičnin?
- Ali imate veljavno licenco za ocenjevalca?
- Kako pristopate k analizi tržnih podatkov?
- Kako zagotavljate točnost svojih poročil?
- Ali ste že sodelovali z bankami ali posojilodajalci?
- Kako obvladujete več projektov hkrati?
- Katera programska orodja uporabljate pri svojem delu?
- Kako se spopadate z roki in časovnim pritiskom?
- Ali imate izkušnje z ocenjevanjem poslovnih nepremičnin?
- Kako sledite spremembam na trgu nepremičnin?
